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Rua Oswaldo Ferraz, 487 - Sagrada FamíliaEsta excelente casa está situada em um terreno amplo de 500 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, em uma região de fácil acesso e ótima localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte, além de ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. A planta oferece praticidade e conforto para moradia, e o imóvel também possui estrutura já adaptada para o funcionamento de escolinha infantil, atividade que anteriormente foi exercida no local, ampliando suas possibilidades de uso. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O quintal é amplo e arborizado, com dois pés de manga, espaço com terra disponível para plantio e uma grande área livre, ideal para lazer, ampliação ou desenvolvimento de atividades ao ar livre. O imóvel conta ainda com área gourmet e 4 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada, com fácil acesso às ruas Conselheiro Lafaiete e Petrolina, além da Avenida Cristiano Machado. Como referências próximas, destacam-se a Academia Life, a Academia Pratique e a Pizzaria Tio Carmelo. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, seja para moradia ou para uso comercial. Agende sua visita e se surpreenda ! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévioBelo Horizonte - MGEsta excelente casa está situada em um terreno amplo de 500 m², ideal para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, em uma região de fácil acesso e ótima localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo uma suíte, além de ambientes bem distribuídos, arejados e com excelente iluminação natural. A planta oferece praticidade e conforto para moradia, e o imóvel também possui estrutura já adaptada para o funcionamento de escolinha infantil, atividade que anteriormente foi exercida no local, ampliando suas possibilidades de uso. A área externa é um dos grandes destaques da propriedade. O quintal é amplo e arborizado, com dois pés de manga, espaço com terra disponível para plantio e uma grande área livre, ideal para lazer, ampliação ou desenvolvimento de atividades ao ar livre. O imóvel conta ainda com área gourmet e 4 vagas de garagem cobertas, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. A localização é privilegiada, com fácil acesso às ruas Conselheiro Lafaiete e Petrolina, além da Avenida Cristiano Machado. Como referências próximas, destacam-se a Academia Life, a Academia Pratique e a Pizzaria Tio Carmelo. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, seja para moradia ou para uso comercial. Agende sua visita e se surpreenda ! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio