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Rua Alice Ventura, 288 - Tony (Justinópolis)Condomínio muito bem localizado. Comércio local na porta de casa, com padarias, restaurantes, mercearias, pontos de ônibus a menos de 100 metros da portaria, escola a menos de 02 minutos do condomínio. Fácil acesso ao Supermercados BH, Paranaíba, Avenidas Padre Pedro Pinto e Vilarinho. Região com infraestrutura local completa, com bancos, academias, correios, restaurantes, varias linhas de ônibus atendem ao local. Condomínio arborizado, com medidor individual de água, portaria e monitoramento 24 horas, limpeza e conservação do prédio, espaço gourmet, quadras de esportes e jardim. Apartamento amplo, espaçoso arejado e muito bem iluminado. Andar baixo, 02 quartos amplos, com vistas das janelas livres. Sala ideal para 02 ambientes, banheiro social com box, espelho e armários, cozinha com armários planejados acima e abaixo da pia. 01 vaga de garagem. Permitido animal de estimação de pequeno porte. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Ribeirão das Neves, MGCondomínio muito bem localizado. Comércio local na porta de casa, com padarias, restaurantes, mercearias, pontos de ônibus a menos de 100 metros da portaria, escola a menos de 02 minutos do condomínio. Fácil acesso ao Supermercados BH, Paranaíba, Avenidas Padre Pedro Pinto e Vilarinho. Região com infraestrutura local completa, com bancos, academias, correios, restaurantes, varias linhas de ônibus atendem ao local. Condomínio arborizado, com medidor individual de água, portaria e monitoramento 24 horas, limpeza e conservação do prédio, espaço gourmet, quadras de esportes e jardim. Apartamento amplo, espaçoso arejado e muito bem iluminado. Andar baixo, 02 quartos amplos, com vistas das janelas livres. Sala ideal para 02 ambientes, banheiro social com box, espelho e armários, cozinha com armários planejados acima e abaixo da pia. 01 vaga de garagem. Permitido animal de estimação de pequeno porte. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Rua Brodósqui, 251 - Piratininga (Venda Nova)Esta casa com entrada coletiva oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e boa localização. Logo na entrada, a varanda convida a momentos tranquilos e de convivência. A sala é aconchegante e bem iluminada, perfeita para o descanso após o dia a dia. Os dois quartos amplos e arejados garantem conforto e privacidade, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço separada trazem mais praticidade à rotina. O imóvel possui medidores individuais de água e luz, proporcionando controle total das despesas. Localizada em um lote com apenas duas outras casas, cada uma com seu portão, a residência oferece segurança e tranquilidade. Em uma região bem servida de comércio, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, centro de saúde e linhas de ônibus, o dia a dia se torna mais leve e conveniente. Agende já sua visita e descubra de perto o conforto e a praticidade que esta casa pode oferecer ao seu novo lar. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGEsta casa com entrada coletiva oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e boa localização. Logo na entrada, a varanda convida a momentos tranquilos e de convivência. A sala é aconchegante e bem iluminada, perfeita para o descanso após o dia a dia. Os dois quartos amplos e arejados garantem conforto e privacidade, enquanto a cozinha funcional e a área de serviço separada trazem mais praticidade à rotina. O imóvel possui medidores individuais de água e luz, proporcionando controle total das despesas. Localizada em um lote com apenas duas outras casas, cada uma com seu portão, a residência oferece segurança e tranquilidade. Em uma região bem servida de comércio, escolas, supermercados, padarias, restaurantes, centro de saúde e linhas de ônibus, o dia a dia se torna mais leve e conveniente. Agende já sua visita e descubra de perto o conforto e a praticidade que esta casa pode oferecer ao seu novo lar. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Luzia Salomão, 111 - MantiqueiraCasa disponível para locação com excelente distribuição em três pavimentos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, o imóvel conta com garagem para carro pequeno, além de sala e cozinha integradas. No segundo pavimento, possui um quarto arejado com varanda e um banheiro social. No terceiro pavimento, há um ambiente de uso versáril, podendo ser um segundo quarto, além de uma área de serviço funcional. A localização é estratégica, a poucos minutos de escolas, supermercados, linhas de ônibus, padarias, farmácias e todo o comércio da região. Fácil acesso às Avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGCasa disponível para locação com excelente distribuição em três pavimentos, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. No primeiro pavimento, o imóvel conta com garagem para carro pequeno, além de sala e cozinha integradas. No segundo pavimento, possui um quarto arejado com varanda e um banheiro social. No terceiro pavimento, há um ambiente de uso versáril, podendo ser um segundo quarto, além de uma área de serviço funcional. A localização é estratégica, a poucos minutos de escolas, supermercados, linhas de ônibus, padarias, farmácias e todo o comércio da região. Fácil acesso às Avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua José Félix Martins, 575 - MantiqueiraSe você está em busca do seu novo lar, este apartamento é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar! Este imóvel de 2 quartos oferece ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando o conforto e a luminosidade que você procura. A espaçosa sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, tornando-a o coração da casa. Os quartos são generosos em espaço, garantindo a tranquilidade e privacidade que você merece. O banheiro social também é espaçoso e funcional, atendendo às necessidades de toda a família. Este apartamento ainda oferece uma vaga de garagem, para sua comodidade e segurança. Além disso, está localizado em um prédio individual com poucos apartamentos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Aqui, você terá o privilégio de desfrutar do conforto de medidores de água individualizados, evitando surpresas desagradáveis nas contas. A localização é outro destaque deste imóvel, com proximidade a padarias, restaurantes, academias, supermercados e diversas opções de comércio local. Além disso, o fácil acesso às avenidas Vilarinho, Padre Pedro Pinto e Cristiano Machado torna a locomoção pela cidade mais conveniente. Não perca tempo, agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o seu próximo lar doce lar. Venha viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGSe você está em busca do seu novo lar, este apartamento é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar! Este imóvel de 2 quartos oferece ambientes amplos, arejados e bem iluminados, proporcionando o conforto e a luminosidade que você procura. A espaçosa sala para dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares, tornando-a o coração da casa. Os quartos são generosos em espaço, garantindo a tranquilidade e privacidade que você merece. O banheiro social também é espaçoso e funcional, atendendo às necessidades de toda a família. Este apartamento ainda oferece uma vaga de garagem, para sua comodidade e segurança. Além disso, está localizado em um prédio individual com poucos apartamentos, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Aqui, você terá o privilégio de desfrutar do conforto de medidores de água individualizados, evitando surpresas desagradáveis nas contas. A localização é outro destaque deste imóvel, com proximidade a padarias, restaurantes, academias, supermercados e diversas opções de comércio local. Além disso, o fácil acesso às avenidas Vilarinho, Padre Pedro Pinto e Cristiano Machado torna a locomoção pela cidade mais conveniente. Não perca tempo, agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o seu próximo lar doce lar. Venha viver com conforto, praticidade e qualidade de vida! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Carlos Lacerda, 927 - TrevoApartamento amplo, espaçoso, arejado e com excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com uma sala aconchegante com espaço para dois ambientes, já mobiliada com sofá e, em breve, com mesa de jantar e quatro cadeiras. A cozinha em conceito integrado proporciona maior funcionalidade ao dia a dia e será entregue equipada com geladeira, fogão, máquina de lavar e armário modulado sobre a pia. O banheiro social possui box e chuveiro instalado. Os dois quartos são amplos e confortáveis; um deles já conta com cama de casal, enquanto o segundo será entregue com guarda-roupa. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem demarcada e coberta. O condomínio oferece água inclusa na taxa condominial, gás canalizado e individial, além de uma excelente estrutura de lazer, com playground, área gourmet equipada com mesas, cadeiras e churrasqueira, além de bicicletário. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está a poucos minutos de escolas, posto de saúde, linhas de ônibus, da Lagoa da Pampulha e de todo o comércio local, com fácil acesso a diversos serviços e conveniências. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Belo Horizonte, MGApartamento amplo, espaçoso, arejado e com excelente iluminação natural, ideal para quem busca conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O imóvel conta com uma sala aconchegante com espaço para dois ambientes, já mobiliada com sofá e, em breve, com mesa de jantar e quatro cadeiras. A cozinha em conceito integrado proporciona maior funcionalidade ao dia a dia e será entregue equipada com geladeira, fogão, máquina de lavar e armário modulado sobre a pia. O banheiro social possui box e chuveiro instalado. Os dois quartos são amplos e confortáveis; um deles já conta com cama de casal, enquanto o segundo será entregue com guarda-roupa. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem demarcada e coberta. O condomínio oferece água inclusa na taxa condominial, gás canalizado e individial, além de uma excelente estrutura de lazer, com playground, área gourmet equipada com mesas, cadeiras e churrasqueira, além de bicicletário. Localizado em uma região estratégica, o imóvel está a poucos minutos de escolas, posto de saúde, linhas de ônibus, da Lagoa da Pampulha e de todo o comércio local, com fácil acesso a diversos serviços e conveniências. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Rua Jornalista Paulo Heneine, 95 - MantiqueiraApartamento amplo, arejado e muito bem iluminado, com excelente distribuição dos ambientes. A sala possui espaço para dois ambientes e se integra à cozinha em conceito aberto. São quartos amplos, sendo um deles suíte, além de banheiro social espaçoso. O imóvel conta ainda com rebaixamento de teto, projeto de iluminação e 1 vaga de garagem demarcada. O banheiro da suíte possui acabamento em porcelanato e espelho. O condomínio oferece elevador, portaria e monitoramento 24 horas, além de água e gás com consumo individualizado. Para o lazer, conta com piscinas adulto e infantil, quadra de areia, playground, salão de festas equipado e espaço gourmet com churrasqueira. Excelente localização, a poucos minutos de escolas, supermercados, padarias, academias, linhas de ônibus e das avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, além de todo o comércio e serviços da região. Agende sua visita! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Belo Horizonte, MGApartamento amplo, arejado e muito bem iluminado, com excelente distribuição dos ambientes. A sala possui espaço para dois ambientes e se integra à cozinha em conceito aberto. São quartos amplos, sendo um deles suíte, além de banheiro social espaçoso. O imóvel conta ainda com rebaixamento de teto, projeto de iluminação e 1 vaga de garagem demarcada. O banheiro da suíte possui acabamento em porcelanato e espelho. O condomínio oferece elevador, portaria e monitoramento 24 horas, além de água e gás com consumo individualizado. Para o lazer, conta com piscinas adulto e infantil, quadra de areia, playground, salão de festas equipado e espaço gourmet com churrasqueira. Excelente localização, a poucos minutos de escolas, supermercados, padarias, academias, linhas de ônibus e das avenidas Vilarinho e Padre Pedro Pinto, além de todo o comércio e serviços da região. Agende sua visita! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Rua Norma, 75 - Piratininga (Venda Nova)🏡 Seu novo lar começa aqui… e ele tem um diferencial que faz toda a diferença. Sabe aquela área privativa espaçosa que permite criar um cantinho gourmet, um espaço para seu pet, um jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com muito mais liberdade? Você acabou de encontrar. Em um prédio novo, recém-entregue, com poucos moradores e sem lance de escadas para acessar a unidade, este é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e exclusividade. O imóvel conta com • 2 quartos bem distribuídos; • Sala ampla para dois ambientes; • Cozinha funcional; • Área de serviço separada da lavanderia; • Ampla área privativa externa, versátil e cheia de possibilidades; • Banheiro social; • 1 vaga de garagem demarcada; • Prédio pequeno e tranquilo; • Primeiro morador. 📍 Localização privilegiada: Você estará próximo das principais vias da região, como a Rua Augusto dos Anjos, Rua Central, Avenida Várzea da Palma e com fácil acesso à Orla da Lagoa da Pampulha, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte. No dia a dia, você terá tudo por perto: • Supermercados; • Padarias; • Drogarias; • Bancos; • Casas lotéricas; • Escolas; • Centro de Saúde Piratininga; • Parque Jardim Leblon; • Linhas de ônibus a poucos metros do imóvel. Um imóvel novo, moderno e pronto para receber seus primeiros moradores. Se você procura conforto, privacidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita. 📲 Entre em contato e agende sua visita antes que esta oportunidade seja reservada!
Belo Horizonte, MG🏡 Seu novo lar começa aqui… e ele tem um diferencial que faz toda a diferença. Sabe aquela área privativa espaçosa que permite criar um cantinho gourmet, um espaço para seu pet, um jardim ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com muito mais liberdade? Você acabou de encontrar. Em um prédio novo, recém-entregue, com poucos moradores e sem lance de escadas para acessar a unidade, este é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, conforto e exclusividade. O imóvel conta com • 2 quartos bem distribuídos; • Sala ampla para dois ambientes; • Cozinha funcional; • Área de serviço separada da lavanderia; • Ampla área privativa externa, versátil e cheia de possibilidades; • Banheiro social; • 1 vaga de garagem demarcada; • Prédio pequeno e tranquilo; • Primeiro morador. 📍 Localização privilegiada: Você estará próximo das principais vias da região, como a Rua Augusto dos Anjos, Rua Central, Avenida Várzea da Palma e com fácil acesso à Orla da Lagoa da Pampulha, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Belo Horizonte. No dia a dia, você terá tudo por perto: • Supermercados; • Padarias; • Drogarias; • Bancos; • Casas lotéricas; • Escolas; • Centro de Saúde Piratininga; • Parque Jardim Leblon; • Linhas de ônibus a poucos metros do imóvel. Um imóvel novo, moderno e pronto para receber seus primeiros moradores. Se você procura conforto, privacidade e uma excelente localização, essa é a oportunidade perfeita. 📲 Entre em contato e agende sua visita antes que esta oportunidade seja reservada!
Rua Brant Horta, 373 - Maria HelenaCasa localizada no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte, disponível para locação. Este imóvel oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, contando com 180 metros quadrados de área útil. A propriedade está desocupada e pronta para receber novos ocupantes, apresentando uma configuração que atende às necessidades de famílias que buscam conforto e praticidade em um espaço bem dimensionado. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suíte com banheiro privativo, além de mais um banheiro social. A distribuição dos ambientes inclui duas salas, proporcionando flexibilidade de uso para diferentes necessidades, seja para recepção de visitas ou criação de espaços complementares. A casa não é mobiliada, permitindo que o locatário customize completamente o interior conforme suas preferências e necessidades específicas. A localização estratégica no bairro Maria Helena oferece acesso às principais vias de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, proporcionando comodidade para o dia a dia. O valor de locação é fixado em R$ 4.900, refletindo a proporção e as características do imóvel dentro do mercado imobiliário local. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa no bairro Maria Helena. Agende sua visita e avalie pessoalmente como este imóvel pode se adequar às suas necessidades de moradia. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar o melhor horário para visitação.
Belo Horizonte, MGCasa localizada no bairro Maria Helena, em Belo Horizonte, disponível para locação. Este imóvel oferece uma estrutura funcional e bem distribuída, contando com 180 metros quadrados de área útil. A propriedade está desocupada e pronta para receber novos ocupantes, apresentando uma configuração que atende às necessidades de famílias que buscam conforto e praticidade em um espaço bem dimensionado. O imóvel é composto por três quartos, sendo um deles suíte com banheiro privativo, além de mais um banheiro social. A distribuição dos ambientes inclui duas salas, proporcionando flexibilidade de uso para diferentes necessidades, seja para recepção de visitas ou criação de espaços complementares. A casa não é mobiliada, permitindo que o locatário customize completamente o interior conforme suas preferências e necessidades específicas. A localização estratégica no bairro Maria Helena oferece acesso às principais vias de Belo Horizonte, facilitando o deslocamento para diversos pontos da cidade. A região conta com infraestrutura urbana consolidada, proporcionando comodidade para o dia a dia. O valor de locação é fixado em R$ 4.900, refletindo a proporção e as características do imóvel dentro do mercado imobiliário local. Não perca a oportunidade de conhecer esta casa no bairro Maria Helena. Agende sua visita e avalie pessoalmente como este imóvel pode se adequar às suas necessidades de moradia. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar o melhor horário para visitação.
Rua Radialista Joaquim da Fonseca, 40 - Céu AzulCasa ampla com piscina e hidromassagem – Bairro Céu Azul Excelente casa com 300 m², espaçosa e ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais com armários planejados e box em vidro, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de descanso e confraternização com amigos e familiares. O imóvel aceita pets e oferece 6 vagas de garagem. Localizada no bairro Céu Azul, a casa possui fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais. Destaques do imóvel: • 300 m² de área total • 4 quartos (1 suíte) • 2 banheiros sociais com armários e box em vidro • Piscina • Banheira de hidromassagem • 6 vagas de garagem • Ambientes amplos e confortáveis • Pet friendly • Excelente localização 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Belo Horizonte, MGCasa ampla com piscina e hidromassagem – Bairro Céu Azul Excelente casa com 300 m², espaçosa e ideal para quem busca conforto, lazer e praticidade. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais com armários planejados e box em vidro, além de ambientes amplos e bem distribuídos. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina e banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de descanso e confraternização com amigos e familiares. O imóvel aceita pets e oferece 6 vagas de garagem. Localizada no bairro Céu Azul, a casa possui fácil acesso às principais vias da região, além de estar próxima a comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais. Destaques do imóvel: • 300 m² de área total • 4 quartos (1 suíte) • 2 banheiros sociais com armários e box em vidro • Piscina • Banheira de hidromassagem • 6 vagas de garagem • Ambientes amplos e confortáveis • Pet friendly • Excelente localização 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Dez, 114 - Jardim Primavera- Disponível para ocupação a partir de Outubro. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um galpão amplo, versátil e bem estruturado. O imóvel conta com aproximadamente 360 m²de área, oferecendo amplo espaço interno e acesso para entrada de veículos, facilitando operações de carga, descarga e logística. Além da área principal, o galpão dispõe de banheiros, espaço destinado à instalação de uma cozinha e medidores individuais de água e energia, proporcionando mais autonomia e praticidade. No segundo pavimento, há um ambiente fechado que pode ser utilizado como escritório, sala administrativa, sala de reuniões ou adaptado conforme a necessidade da sua empresa. Com estrutura versátil, o imóvel é ideal para diversos segmentos, como salão de festas, academias, depósitos, centros de distribuição, centros de treinamento, operações logísticas e outras atividades comerciais. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
Ribeirão das Neves, MG- Disponível para ocupação a partir de Outubro. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em um galpão amplo, versátil e bem estruturado. O imóvel conta com aproximadamente 360 m²de área, oferecendo amplo espaço interno e acesso para entrada de veículos, facilitando operações de carga, descarga e logística. Além da área principal, o galpão dispõe de banheiros, espaço destinado à instalação de uma cozinha e medidores individuais de água e energia, proporcionando mais autonomia e praticidade. No segundo pavimento, há um ambiente fechado que pode ser utilizado como escritório, sala administrativa, sala de reuniões ou adaptado conforme a necessidade da sua empresa. Com estrutura versátil, o imóvel é ideal para diversos segmentos, como salão de festas, academias, depósitos, centros de distribuição, centros de treinamento, operações logísticas e outras atividades comerciais. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! 📌 Observação: Os valores de IPTU, condomínio, seguro incêndio e demais encargos informados são os repassados pelas administradoras. São valores estimados e podem sofrer alterações sem aviso prévio
